Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Graaf de Smet de Naeyerlaan, 8500 Kortrijk
€395.000
€ 2.015/m² · 4% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Graaf de Smet de Naeyerlaan 127, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260605-0003886060-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.600par an
± € 390 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.640 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 196 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 196 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €347
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kortrijk
Logistiek bediende met klantencontact
Unique Kortrijk
Schoonheidsspecialist
Express Medical Brugge
Verpleegkundige met bedrijfswagen
Express Medical Brugge
Adjunct apotheker
Express Medical Brugge
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 21×