Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers
8511 Aalbeke
€180.000
€ 984/m² · 20% onder de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
702 kWh/m²/jaar
Nr. 20260826-0003923164-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.750par an
± € 469 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).
Sur la base de: PEB 702 kWh/m² · 183 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 390 m²
- Bouwjaar
- 1903
- Bekeken
- 35×