Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers
Gymnasiastraat, 8510 Marke
€565.000
€ 2.467/m² · 22% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gymnasiastraat 24, 8510 Marke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
450 kWh/m²/jaar
Nr. 3.928.645
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).
Sur la base de: PEB 450 kWh/m² · 229 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 565.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.47
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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VERGOTE
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.016 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 18×