Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers

Meensesteenweg, 8500 Kortrijk

€275.000

€ 2.099/m² · 0% onder de mediaan van Kortrijk

📐 131 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meensesteenweg 47, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

376 kWh/m²/jaar

Nr. 3949075-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 4.300par an

± € 298 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.180
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.710 par an).

Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 131 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →