Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers

Stasegemsesteenweg, 8500 Kortrijk

€318.000

€ 1.365/m² · 35% onder de mediaan van Kortrijk

📐 233 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stasegemsesteenweg 86, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

513 kWh/m²/jaar

Nr. 20260726-0003922523-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 498 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.580
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).

Sur la base de: PEB 513 kWh/m² · 233 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 318.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 233 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →