Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers

Graaf Boudewijn Ix-Laan, 8500 Kortrijk

€269.000

€ 2.242/m² · 7% boven de mediaan van Kortrijk

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Graaf Boudewijn Ix-Laan 100, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003954246-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.100par an

± € 214 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.500
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →