Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers

Aalbeeksesteenweg, 8500 Kortrijk

€250.000

€ 2.212/m² · 5% boven de mediaan van Kortrijk

📐 113 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1945EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Aalbeeksesteenweg 39, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 20260723-0003323263-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 3.400par an

± € 234 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.740
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).

Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 113 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →