Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Engelenstraat, 3070 Kortenberg
€343.000
€ 2.349/m² · 7% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Engelenstraat 4, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
EPC-label
418 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959388-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 418 kWh/m² · 146 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 343.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 249 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 4×