Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 2 slaapkamers
Donkerstraat , 3071 Erps-Kwerps
€349.000
€ 3.088/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Donkerstraat 63, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
372 kWh/m²/jaar
Nr. 20260824-0003939303-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 246 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).
Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erps-Kwerps
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 625 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 33×