Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 4 slaapkamers
Grote Vreunte, 3473 Waanrode
€399.000
€ 1.517/m² · 40% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Vreunte 7, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
Nr. 20260113-0003772539-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.400par an
± € 515 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 263 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 263 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.207
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Waanrode
- Habitants
- 7.875
- Superficie
- 49,1 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.125 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 78×