Woning te koop

Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers

Miskom-Dorp , 3472 Kersbeek-Miskom

€370.000

€ 2.033/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 182 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Miskom-Dorp 12, 3472 Kersbeek-Miskom — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

328 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.050par an

± € 352 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.820
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.220 par an).

Sur la base de: PEB 328 kWh/m² · 182 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 370.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 182 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →