Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers
Dorpsstraat, 3470 Kortenaken
€419.000
€ 2.793/m² · 11% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 69, 3470 Kortenaken — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20250915-0003686124-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 260 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €990
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kortenaken
- Habitants
- 7.875
- Superficie
- 49,1 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 644 m²
- Tuinoppervlak
- 1725 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 53×