Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers
Keizershoek, 2550 Kontich
€445.000
€ 3.771/m² · 40% boven de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Keizershoek 116, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
559 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949954-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.900par an
± € 342 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 559 kWh/m² · 118 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.272 m²
- Bekeken
- 63×