Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers
Grote Steenweg , 2550 Kontich
€595.000
€ 2.479/m² · 8% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Steenweg 113, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
406 kWh/m²/jaar
Nr. 2.915.222
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 486 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 406 kWh/m² · 240 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.403
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.22 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 71×