Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 3 slaapkamers
hofstraat, 2550 Kontich
€330.000
€ 2.750/m² · 3% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 hofstraat 33, 2550 Kontich — Antwerpen
EPC-label
1541 kWh/m²/jaar
Nr. 20260322-0003829878-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 6.500par an
± € 415 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 120 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 330.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kontich
Technieker
Vivaldis
Begeleider uitzonderlijk vervoer
Flexer Antwerpen
Zelfstandig klinisch psycholoog / psychotherapeut
Van den Hove, Marlies
Commercieel administratief bediende
Accent
🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
Kontich : un joyau discret aux portes d'Anvers
Bienvenue à Kontich ! Nichée au sud d'Anvers, la commune de Kontich est l'une de ces perles flamandes que l'on découvre souvent par hasard… et que l'on n'oublie…
Lees meer →Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 245 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 49×