Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 3 slaapkamers
Hondstraat , 2550 Kontich
€695.000
€ 2.482/m² · 8% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Hondstraat 10, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
743 kWh/m²/jaar
Nr. 3.850.639
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.600 à € 9.900par an
± € 688 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.210 par an).
Sur la base de: PEB 743 kWh/m² · 280 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.037
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.685 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 19×