Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 4 slaapkamers
Friquetteweg, 8670 Koksijde
€650.000
€ 2.708/m² · 33% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Friquetteweg 12, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
438 kWh/m²/jaar
Nr. 20260421-0003852214-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.150par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 438 kWh/m² · 240 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 705.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 155.000 à 235.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Perceeloppervlak
- 770 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 59×