Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
De Grote Zeemeeuwen, 8670 Koksijde
€175.000
€ 3.500/m² · 13% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 De Grote Zeemeeuwen 38, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
706 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.350par an
± € 232 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).
Sur la base de: PEB 706 kWh/m² · 50 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 15.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 50 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €446
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Koksijde
Afwasser - keukenhulp
De Korre
Vertegenwoordiger
Nascendi
Commercieel medewerker bank en verzekeringen
Client of Manpower
Winkelmedewerker supermarkt
Actief Interim Nieuwpoort
🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
Koksijde : entre dunes dorées et histoire flamande
Bienvenue à Koksijde, le joyau de la Côte Belge Nichée entre la mer du Nord et de majestueuses dunes, Koksijde est une commune qui séduit autant les familles en…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 56 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 62×