Woning te koop
Huis te koop in Koksijde met 1 slaapkamer
De Grote Zeemeeuwen, 8670 Koksijde
€95.000
Omschrijving
Ligging
📍 De Grote Zeemeeuwen 4, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
589 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.300 à € 1.950par an
± € 137 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 870
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.180 par an).
Sur la base de: PEB 589 kWh/m² · 28 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 95.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 105.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 130.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Surface inconnue ; calcul sur 150 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €352
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 39 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 59×