Woning te koop
Huis te koop in Koersel met 3 slaapkamers
Heerbaan, 3582 Koersel
€395.000
€ 2.135/m² · 4% boven de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Heerbaan 421, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
292 kWh/m²/jaar
Nr. 20260227-0003809975-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.900par an
± € 342 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 185 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 995 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 23×