Woning te koop
Huis te koop in Koekelberg met 7 slaapkamers
Leopold II-laan, 1081 Koekelberg
€790.000
€ 1.703/m² · 32% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.150 à € 10.700par an
± € 745 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.860
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.160 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 464 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 790.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 464 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.777
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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OCMW KOEKELBERG
🏘 À propos de Koekelberg
- Habitants
- 21.959
- Superficie
- 1,2 km²
- Altitude
- 49 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 31×