Woning te koop
Huis te koop in Koekelare met 5 slaapkamers
Catstraat, 8680 Koekelare
€279.000
€ 804/m² · 63% onder de mediaan van Koekelare
Omschrijving
Ligging
📍 Catstraat 94, 8680 Koekelare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
388 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878083-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.300par an
± € 647 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.360 par an).
Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 347 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 347 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €899
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Koekelare
- Habitants
- 8.784
- Superficie
- 39,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koekelare
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Details
- Perceeloppervlak
- 588 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 77×