Woning te koop
Huis te koop in Koekelare met 3 slaapkamers
Carrestraat, 8680 Koekelare
€749.000
€ 3.861/m² · 79% boven de mediaan van Koekelare
Omschrijving
Ligging
📍 Carrestraat 29, 8680 Koekelare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
496 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003867547-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 428 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).
Sur la base de: PEB 496 kWh/m² · 194 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 810.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 985.000
- Plus-value
- +€ 180.000 à 275.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €785
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Koekelare
- Habitants
- 8.784
- Superficie
- 39,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koekelare
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.684 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 81×