Woning te koop
Huis te koop in Knokke-Heist met 4 slaapkamers
Vossenhul, 8301 Heist-Aan-Zee
€1.775.000
€ 12.241/m² · 328% boven de mediaan van Heist-Aan-Zee
Omschrijving
Ligging
📍 Vossenhul 5, 8301 Heist-Aan-Zee — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
486 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003932014-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 369 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 486 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 1.775.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.905.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 2.320.000
- Plus-value
- +€ 410.000 à 625.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.117
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heist-Aan-Zee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Heist-Aan-Zee
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Details
- Perceeloppervlak
- 308 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 37×