Woning te koop
Huis te koop in Knokke-Heist met 3 slaapkamers
De Wulk , 8301 Heist-Aan-Zee
€264.000
€ 1.886/m² · 34% onder de mediaan van Heist-Aan-Zee
Omschrijving
Ligging
📍 De Wulk 1, 8301 Heist-Aan-Zee — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
Nr. 3832050-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 350 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 528 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 264.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heist-Aan-Zee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Heist-Aan-Zee
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 49×