Woning te koop
Huis te koop in Kluizen met 5 slaapkamers
Zijbosstraat, 9940 Kluizen
Omschrijving
Ligging
📍 Zijbosstraat 2, 9940 Kluizen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
600 kWh/m²/jaar
Nr. 20260401-00038382288-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 12.050 à € 18.050par an
± € 1.254 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 13.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 7.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.040 par an).
Sur la base de: PEB 600 kWh/m² · 420 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 835.000
estimée sur base de la région
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 895.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.030.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 225.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 250.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 420 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.227
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 867 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 38×