Woning te koop
Huis te koop in Kluisbergen met 4 slaapkamers
Doreken, 9690 Ruien
€495.000
€ 2.500/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
📐 198 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC A
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Doreken 2, 9690 Ruien — Oost-Vlaanderen
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Kenmerken
✓Garage
EPC-label
A
48 kWh/m²/jaar
Nr. 3.893.387
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 240 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 48 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €829
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
🏘 À propos de Ruien
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 713 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Bekeken
- 83×