Woning te koop

Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers

Pontstraat, 9690 Berchem

€450.000

€ 1.765/m² · 36% onder de mediaan van Berchem

📐 255 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2010EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Pontstraat 68, 9690 Berchem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

138 kWh/m²/jaar

Nr. 20260703-0003909746-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.400par an

± € 308 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 2.610
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 138 kWh/m² · 255 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.067
Stedenbouwk. bestemming
agricultural
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 450.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.205 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.080
KI (geschat)€ 90
Brandverzekering€ 35
⚠️ 58.0% van je inkomen — €951/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Berchem

Habitants
6.453
Superficie
30,4 km²
Cours d'eau
Schelde
Altitude
29 m
Province
Antwerpen

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Gepubliceerd op 24/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
1.121 m²
Bouwjaar
2010
Bekeken
24×