Woning te koop

Huis te koop in Kluisbergen met 2 slaapkamers

Stationsstraat, 9690 Kwaremont

€224.000

€ 1.545/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 145 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 109, 9690 Kwaremont — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

386 kWh/m²/jaar

Nr. 3.933.578

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.250par an

± € 294 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.450
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).

Sur la base de: PEB 386 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 224.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →