Woning te koop
Huis te koop in Kinrooi met 5 slaapkamers
Donkstraat, 3640 Kinrooi
€485.000
€ 2.366/m² · 6% onder de mediaan van Kinrooi
Omschrijving
Ligging
📍 Donkstraat 91, 3640 Kinrooi — Limburg
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20240924-0003385121-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 459 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.810 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 205 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €704
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kinrooi
- Habitants
- 12.233
- Superficie
- 54,8 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 68×