Woning te koop
Huis te koop in Kinrooi met 2 slaapkamers
Meierstraat, 3640 Kinrooi
€225.000
€ 1.541/m² · 39% onder de mediaan van Kinrooi
Omschrijving
Ligging
📍 Meierstraat 68, 3640 Kinrooi — Limburg
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20260105-0003768778-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 805 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €523
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kinrooi
- Habitants
- 12.233
- Superficie
- 54,8 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.54 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 80×