Woning te koop

Huis te koop in Kessenich met 3 slaapkamers

Meierstraat, 3640 Kessenich

€429.000

€ 2.438/m² · 16% boven de mediaan van Limburg

📐 176 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1897EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meierstraat 4, 3640 Kessenich — Limburg

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EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 6.500par an

± € 416 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.600
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 429.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →