Woning te koop

Huis te koop in Kessel-Lo met 3 slaapkamers

Gaston Eyskenslaan, 3010 Kessel-Lo

€485.000

€ 3.109/m² · 5% boven de mediaan van Kessel-Lo

📐 156 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gaston Eyskenslaan 19, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

611 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003957051-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.950 à € 7.450par an

± € 517 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.810
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.620 par an).

Sur la base de: PEB 611 kWh/m² · 156 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 485.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 570.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 156 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →