Woning te koop
Huis te koop in Kessel-Lo met 2 slaapkamers
Holsbeeksesteenweg, 3010 Kessel-Lo
€349.000
€ 2.547/m² · 10% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Holsbeeksesteenweg 228, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
EPC-label
695 kWh/m²/jaar
Nr. 20260417-0003849956-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.050par an
± € 352 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.450 par an).
Sur la base de: PEB 695 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kessel-Lo
- Habitants
- 101.032
- Superficie
- 57,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Altitude
- 36 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 208 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 15×