Woning te koop

Huis te koop in Kersbeek-Miskom met 3 slaapkamers

Kersbeek-Dorp, 3472 Kersbeek-Miskom

€199.000

€ 1.363/m² · 46% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 146 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kersbeek-Dorp 24, 3472 Kersbeek-Miskom — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

1450 kWh/m²/jaar

Nr. 20260415-0003848297-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.700 à € 10.050par an

± € 698 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.970
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 5.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).

Sur la base de: PEB 1450 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →