Woning te koop
Huis te koop in Keerbergen met 3 slaapkamers
3140 Keerbergen
€469.000
€ 3.553/m² · 34% boven de mediaan van Keerbergen
Omschrijving
Ligging
📍 3140 Keerbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
579 kWh/m²/jaar
Nr. 20251113-0003732804-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 579 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.16
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Keerbergen
- Habitants
- 12.743
- Superficie
- 18,4 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Keerbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.264 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 52×