Woning te koop
Huis te koop in Kaprijke met 3 slaapkamers
Vaartstraat, 9971 Lembeke
€299.000
€ 1.608/m² · 29% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 82, 9971 Lembeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003913209-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 401 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €518
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lembeke
Tuinarbeider Aanleg
Vivaldis
Allround technieker recyclagemachines
Konvert nv
Administratief bediende / Magazijnwerk
Konvert nv
Deeltijds Inpak Operator 2 ploegen Lotus Bakeries Lembeke
Synergie
🏘 À propos de Lembeke
- Habitants
- 6.429
- Superficie
- 33,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lembeke
Lembeke : un village flamand plein de charme à découvrir
Bienvenue à Lembeke, un joyau discret du pays de Gand Nichée dans la région de l'Évergem, en province de Flandre-Orientale, Lembeke est l'une de ces petites loc…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Tuinoppervlak
- 776 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 54×