Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Azalealaan , 2950 Kapellen
€895.000
€ 2.514/m² · 17% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Azalealaan 3, 2950 Kapellen — Antwerpen
EPC-label
908 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003885674-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.850 à € 14.750par an
± € 1.026 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 7.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.240 par an).
Sur la base de: PEB 908 kWh/m² · 356 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 895.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.035.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 215.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 356 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.623
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Metser renovatie en restauratie
Actief Construct Herentals
🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.355 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 11×