Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 4 slaapkamers
Duinendreef, 2950 Kapellen
€1.248.000
€ 1.917/m² · 36% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Duinendreef 2, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003920992-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.000 à € 12.000par an
± € 833 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.200 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 651 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.248.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.295.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 195.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.360.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 195.000 à 360.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 651 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.65 m²
- Tuinoppervlak
- 1.9 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 35×