Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Grensstraat, 2950 Kapellen
€359.000
€ 2.150/m² · 29% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Grensstraat 3, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
362 kWh/m²/jaar
Nr. 3.958.068
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 362 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €523
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Kapellen
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Gruppo Melis
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Schrijnwerkers houten trappen
CP-SCHRIJNWERKERIJ & TRAPPENMAKERIJ
🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 205 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 11×