Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Valkenlaan , 2950 Kapellen
€895.000
€ 5.392/m² · 79% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Valkenlaan 29, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
292 kWh/m²/jaar
Nr. 3.945.202
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.600par an
± € 318 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).
Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 895.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 930.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 975.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 615 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 39×