Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Hoevensebaan, 2950 Kapellen
€475.000
€ 3.045/m² · 1% boven de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoevensebaan 180, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
821 kWh/m²/jaar
Nr. 20260714-0003916887-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.900par an
± € 617 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.620 par an).
Sur la base de: PEB 821 kWh/m² · 156 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 156 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.613
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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Schrijnwerkers houten trappen
CP-SCHRIJNWERKERIJ & TRAPPENMAKERIJ
🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.589 m²
- Tuinoppervlak
- 1.589 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 32×