Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
2950 Kapellen
€1.125.000
€ 3.024/m² · 0% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
205 kWh/m²/jaar
Nr. 3.013.415
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.250 à € 9.400par an
± € 653 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.710 par an).
Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 372 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.170.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.225.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 205.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 372 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.174 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 50×