Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 3 slaapkamers

Marktplein, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€355.000

€ 1.606/m² · 36% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 221 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Marktplein 21, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 20230921-0002093621-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.200par an

± € 360 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.920
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).

Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 221 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 355.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →