Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 3 slaapkamers

Fazantenlaan, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€419.900

€ 2.999/m² · 20% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fazantenlaan 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

259 kWh/m²/jaar

Nr. 20200613-0002281310-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 3.950par an

± € 275 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.900
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).

Sur la base de: PEB 259 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 419.900

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 15.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →