Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 2 slaapkamers

Waterloostraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€895.000

€ 3.118/m² · 24% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 287 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1875EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Waterloostraat 17, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

✓Warmtepomp

EPC-label

790 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003813055-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.550 à € 9.850par an

± € 685 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.460
Consommation électrique du ménage: € 750

Environ € 4.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.630 par an).

Sur la base de: PEB 790 kWh/m² · 287 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 895.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 990.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.050.000
Plus-value: +€ 115.000 à 180.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 170.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →