Woning te koop
Huis te koop in Kampenhout met 4 slaapkamers
Kampelaarstraat, 1910 Kampenhout
€435.000
€ 1.933/m² · 23% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kampelaarstraat 17, 1910 Kampenhout — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20231124-0003044135-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.880 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kampenhout
- Habitants
- 11.898
- Superficie
- 33,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 920 m²
- Bouwjaar
- 1879
- Bekeken
- 64×