Woning te koop
Huis te koop in Kampenhout met 3 slaapkamers
Bergstraat, 1910 Kampenhout
€585.000
€ 3.095/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 102, 1910 Kampenhout — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
345 kWh/m²/jaar
Nr. 20210408-0002398830-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.290 par an).
Sur la base de: PEB 345 kWh/m² · 189 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 585.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €991
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kampenhout
- Habitants
- 11.898
- Superficie
- 33,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Tuinoppervlak
- 767 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 58×