Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

2920 Kalmthout

€499.000

€ 1.739/m² · 40% onder de mediaan van Kalmthout

📐 287 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

Nr. 3.946.186

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.100 à € 7.600par an

± € 529 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.470
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.760 par an).

Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 287 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 550.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 185.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 287 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →