Woning te koop

Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

Heikantstraat, 2920 Kalmthout

📐 419 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1945EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heikantstraat 164, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

755 kWh/m²/jaar

Nr. 3.925.090

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.850 à € 14.750par an

± € 1.025 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.410
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 6.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.090 par an).

Sur la base de: PEB 755 kWh/m² · 419 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 930.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.010.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.105.000
Plus-value: +€ 130.000 à 195.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 250.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 419 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →